現在很多人找工作都是相當不合心意，要么合心意的工資低，于是很多人就選擇了做房產經紀人，那么房產經紀人是什么，今天小編就整理了相關的知識。

首先我們應該了解一下什么是房產經紀人，房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產交易，收取 的自然人和法人代表。　凡是從事房地產銷售工作的都屬于房地產經紀人。也就是我們通常所說的房屋中介。

自２０世紀８０年代后期以來，隨著房地產交易量日益擴大，房地產經紀人從業人員隊伍迅速發展成為一支數以十萬計的職業大軍，在房地產開發、銷售、租賃、購買、、轉讓、抵押、置換及典當等各類經濟活動過程中，以第三者的獨立身份，從事顧問代理、信息處理、售后服務、前期準備和咨詢策劃等工作，而且其從事的職業活動也隨社會經濟發展而進一步拓展，從規劃設計、建造運籌、經營促銷到物業管理的咨詢策劃，全方位地融入房地產經營開發的全過程，對促進房地產業的正常發展，日益發揮著不可替代的巨大作用。

１、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

２、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；

３、負責公司房源開發與積累，并與客戶建立良好的業務協作關系。

⑴采集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；

⑵陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；

⑶代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；

⑷申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。

如何開發客戶呢？

１、發布廣告：進行網絡廣告或站臺子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯系。

２、接洽客戶：當買房（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯系時，了解客戶需求，并記錄下來。

３、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統，與其他經紀人共享，但客戶聯系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨有性。

怎么擴展信息和維護信息

１、拓展信息：拓展盤源、客源信息，充實自己的信息庫

２、信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進行匹配

驗房看房需要房屋經紀人：

１、對已有的盤源進行實地勘測

２、邀約客源實地看房

簽約售后也需要照顧：

１、對已看房的客源進行合約簽訂

２、回顧老客戶

綜上所述，房屋經紀人并不是一個很簡單的工作，三百六十行，行行出狀元，房屋經紀人也一樣，只有付出努力了才能繼續下去，希望我整理的知識對您有所幫助。