很多人雖然知道買房子是要繳納稅費(fèi)的，但是由于不清楚稅收規(guī)定，他們往往不知道繳納的稅費(fèi)是關(guān)于什么的，不繳納又怕違法，繳納又怕一頭霧水。所以下面，我就為你們講講婚后買的兩限房出售要交哪些稅？婚后買的兩限房在哪里交稅？

婚后買的兩限房出售要交哪些稅

１．營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、附加銷售營(yíng)業(yè)稅組征收稅率5.6％購(gòu)買超2年（含），免收稅。個(gè)人所得稅：核定征收式：應(yīng)納所稅＝計(jì)稅價(jià)格*1％（或1.5％、3％），如果房屋滿五年且是賣方家庭的 住房，免征個(gè)人所得稅。印花稅：買賣雙各0.05％，所收類稅費(fèi)于購(gòu)房者言印花稅稅率0.03％，住宅免。

２．兩限房，全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房是指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

３．二手房交易的稅收有兩種：一是房屋購(gòu)買人在財(cái)政部門繳納的契稅；二是房屋轉(zhuǎn)讓人在地稅部門繳納的營(yíng)業(yè)稅、　城建稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地稅、費(fèi)附加，通稱　“地稅”。另房屋購(gòu)買人需在地稅部門繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅和在產(chǎn)權(quán)證上貼印花稅票。

婚后買的兩限房在哪里交稅

契稅：金額是房?jī)r(jià)的2.5％，交易鑒證時(shí)交一半，即房?jī)r(jià)的0.75％，入住后辦理房產(chǎn)證時(shí)交另一半費(fèi)用。印花稅：金額為房?jī)r(jià)的0.02％，在交易鑒證時(shí)交納。交易管理費(fèi)：一般是每平方米5元，也在交易鑒證時(shí)交納。房產(chǎn)證工本費(fèi)：10元到20元不等，如果產(chǎn)權(quán)人不只一位，則副本需另外收費(fèi)，每本3元。此外還有權(quán)屬登記費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用。

　兩限房，這種出現(xiàn)于中國(guó)住房供應(yīng)體系的“帶有保障性質(zhì)”的產(chǎn)品，正式實(shí)施后面臨很多困惑。婚前買的兩限房出售要交的費(fèi)用不外乎和其他房屋類似，在上面也都有提到了，繳納稅費(fèi)也是基本上都是到房屋當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ダU納就可以了。

交稅是一個(gè)公民的基本責(zé)任，是法律所規(guī)定的，交稅是受法律所保護(hù)的，不交的話則有可能被當(dāng)做違法，就會(huì)收到懲罰。上述文章講的就是關(guān)于婚后買的兩限房要交哪些稅和婚后買的兩限房在哪里交稅的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。