購買商品房需要哪些費用呢？這是很多人所關心的問題，了解到商品房的各種費用的關系，就可以少走許多彎路，少花很多冤枉錢，本文就商品房買賣將會產生哪些費用整理了相關的知識。

現在除了購買房屋的房款之外，還需要繳納以下的各種費用：

１、契稅。普通住宅按成交價的１．５％繳納，高檔住宅按成交價的３％繳納。有地稅局證明的可免交。

２、合同印花稅。按成交價的０．０５％繳納；證照印花稅５元／證。（國務院發布并于１９８８年１０月１日實施《中華人民共和國印花稅暫行條例》）

３、測量費。按所購房屋的建筑面積收取，標準為０．３０元／平方米。（在房地局測繪隊的收費通知中要求按此標準交費）

４、產權登記費。８０元／套。（房地局交易大廳的公告通知中有此項費用的標準）

５、住宅公共維修基金。總房款的２％。（《關于歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》京房地物字［１９９９］１０８８號）

６、物業管理費（北方城市還包括供暖費）。

７、如果需要貸款，還要交律師費、貸款保證金、抵押登記費、保險費、評估費和公證費。律師費０．２５％－０．３％，抵押登記費０．３元／平方米，公證費是２００元／份，貸款保證金、保險及評估費的比例不一，一般都是依據行業慣例及供求情況來確定數額，沒有明確的文件規定。

繳費時間和部門如下：

１、按規定契稅是辦理房屋立契過戶手續時，買房人與開發商一同到所屬的區房地局辦理產權證時交。一般來說，現房在正式簽訂購房合同后兩個月左右，期房在入住兩個月左右就應該去辦理立契過戶。但為了節約時間？提高效率，通常都是由開發商代為收取后集中繳納，所以很多開發商就會在現房簽約和期房入住時提前收取。

２、印花稅、測量費、產權登記費、住宅公共維修基金則都是在現房簽約和期房入住時由開發商代為收取，當時開具不做報銷憑據的收據，待交到相關政府部門后才能有正式票據。

３、物業管理費及供暖費在入住時由物業公司收取。一般是按月收取。

４、律師費、貸款保證金、抵押登記費、保險費、評估費、公證費一般在簽訂購房合同時，或者在辦理按揭貸款手續時一次性交齊。

以上就是小編為您總結的關于商品房購房所產生的費用的一覽表，希望能夠幫助到您。