精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 房產知識 > 賣房 > 房源核驗 > 遺囑房產權處理 > 正文

手握“遺囑公證”不能過戶?這是什么鬼

父母去世,家中子女因遺產分配而產生的糾紛大家已經司空見慣,但是如果子女相互之間并無直接糾紛,受益人根據父母遺囑進行房屋繼承也并不一定那么順利。

【案例】A兄弟姐妹眾多,為避免出現財產糾紛,A的父母親自寫明遺囑并進行了公證,由A繼承房產。在兩位老人過世之后,A手握公證過的遺囑來到房產部門辦理過戶手續卻被告知材料不全無法完成過戶。這是為什么呢?

進行遺囑房產過戶需要哪些材料?

一般在進行繼承過戶時,受益人需提供遺囑、遺產繼承公證書(法律生效的判決及裁定)、登記申請書、身份證明、房產證、房產平面圖等材料。其中遺囑繼承公證書往往是被人們所忽略的,僅憑遺囑公證肯定不能直接辦理過戶。這是因為遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以后一份遺囑為準。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門無法判斷這是否為終遺囑。

因此遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承公證,一般公證員會要求全部繼承人到場,這是為了方便詢問是否還有其他遺囑,以保護其他法定繼承人的合法權益。如果其他繼承人對受益人所持遺囑的真實性存疑,繼承公證就不能受理或中止辦理。這種情況下,遺囑受益人需到法院起訴解決。

通過法院訴訟如何辦理繼承房產的過戶呢?

如遺囑受益人無法與其他繼承人取得一致的意見,通過法律途徑解決的話,如法院確認遺囑有效,受益人可攜帶法院生效的判決書或裁定到房產部門辦理手續;如果法院認為遺囑無效,那么多個繼承人就要按照法律規定來分割遺產。

因此需提醒遺囑受益人的是:如果一家人能接受遺囑,在良好溝通的情況下到公證處辦理繼承公證時為簡單快捷的方式,否則很難避免訴訟糾紛。

遺囑公證書和遺囑繼承權公證書有什么不同?

遺囑繼承權公證書和遺囑公證是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財產的意思表示,而遺囑繼承權公證是按照遺囑來確定遺產的繼承人和處理遺產的一種繼承方式,是對繼承行為合法性的確認。

那手握遺囑辦理繼承過戶的具體流程是怎樣的呢?

1、遺囑受益人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

2、到區或市公證處辦理繼承權公證。需要提交的材料一般包括:

(1)被繼承人的死亡證明;

(2)該套房屋的產權證明或其他憑證;

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

(4)繼承人的身份證件;

注:有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

3、到房管局辦理房屋過戶登記。

購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看
午夜影院久久久| 久久一区精品| 久久大逼视频| 欧美精选一区二区| 中文字幕在线不卡视频| 视频一区视频二区中文| 成人性生交大片免费看中文| 一区精品在线| 91精品国产综合久久福利软件| 欧美韩国日本综合| 日韩高清欧美激情| 91麻豆国产精品久久| 亚洲影视综合| 精品福利二区三区| 亚洲综合精品自拍| 欧美一区影院| 欧美在线free| 最新欧美精品一区二区三区| 韩国三级在线一区| 亚洲精品1区2区| 欧美一二区视频| 午夜精品久久久久久| 欧美黄色一区| 欧美精品xxxxbbbb| 国产精品白丝在线| 国产福利精品一区| 中文久久精品| 久久婷婷综合激情| 另类小说色综合网站| 一本色道88久久加勒比精品| 精品噜噜噜噜久久久久久久久试看| 亚洲mv大片欧洲mv大片精品| 欧美在线二区| 日韩欧美一级精品久久| 五月天久久比比资源色| 国产精品啊啊啊| 欧美成人官网二区| 毛片av一区二区| 国产精品主播| 国产欧美日韩三区| 成人免费三级在线| 欧美无砖砖区免费| 亚洲影视在线播放| 欧美亚韩一区| 久久精品男人的天堂| 国产一区三区三区| 91成人免费在线视频| 亚洲国产另类av| 99国产精品| 中文字幕欧美一| 欧美成人首页| 久久精品人人做人人爽人人| 成人激情电影免费在线观看| 欧美日韩国产大片| 久久精品二区亚洲w码| 麻豆91精品| 亚洲电影第三页| 国产欧美二区| 亚洲激情第一区| 99在线精品免费视频九九视 | 99综合电影在线视频| 4438亚洲最大| 国产一区二区三区久久悠悠色av | 国产精品91xxx| 欧美美女直播网站| 久久99蜜桃精品| 欧日韩精品视频| 国产麻豆精品在线观看| 欧美一区二区三区日韩视频| 国产露脸91国语对白| 91精品国产一区二区三区香蕉| 国产一区久久久| 日韩欧美一区在线| 国产欧美日韩亚州综合| 韩国一区二区三区在线观看| 国产天堂亚洲国产碰碰| 亚洲欧美影院| 亚洲伊人伊色伊影伊综合网| 91久久精品一区二区二区| 欧美啪啪一区| 国产视频一区二区在线观看| 欧美a级片一区| 精品一区二区在线观看| 三级在线观看一区二区| 欧美日韩第一区| 亚洲色图视频免费播放| 亚洲美女视频在线免费观看| 精品国产91洋老外米糕| 欧美精品播放| 亚洲天堂网中文字| 一区二区欧美日韩| 日本在线不卡一区| 欧美精品18+| 99re热视频这里只精品| 国产精品伦一区| 久久精品日韩欧美| 国产美女久久久久| 国产视频一区在线播放| 欧美片网站免费| 天堂av在线一区| 91精品国产色综合久久久蜜香臀| eeuss国产一区二区三区| 国产精品美女久久久久av爽李琼| 国产一区二区三区成人欧美日韩在线观看| 日韩中文字幕一区二区三区| 在线播放中文字幕一区| 97成人超碰视| 一区二区三区视频在线看| 色av成人天堂桃色av| 国产精品一区在线观看你懂的| 欧美午夜a级限制福利片| 国产成人欧美日韩在线电影| 亚洲国产精品一区| 国产精品国产一区二区| 国产综合色在线| 亚洲综合精品自拍| 亚洲成人精品在线观看| 国产精品传媒入口麻豆| 久久综合资源网| 精品久久五月天| 日韩欧美一级片| 精品成人一区二区三区四区| 国产日韩欧美综合精品| 日韩av电影天堂| 久久理论电影网| 色婷婷久久久亚洲一区二区三区| 不卡电影免费在线播放一区| 亚洲亚洲精品在线观看| 欧美成人午夜电影| 久久伊人亚洲| 欧美96在线丨欧| 国产一区 二区| 亚洲第一二三四区| 国产欧美一区二区精品性色| 色激情天天射综合网| 国产真实久久| 成人黄色免费短视频| 日韩激情中文字幕| 国产精品久久福利| 日韩欧美在线1卡| 在线亚洲精品福利网址导航| 欧美天天在线| jizzjizzjizz欧美| 国内国产精品久久| 亚洲高清在线视频| 自拍偷拍国产亚洲| 亚洲精品在线免费观看视频| 精品视频123区在线观看| 日韩视频在线播放 | 欧美精品少妇一区二区三区| 亚洲深夜福利| 今天的高清视频免费播放成人| 国产成人高清在线| 狠狠色丁香久久婷婷综| 天堂va蜜桃一区二区三区漫画版| 最近日韩中文字幕| 亚洲国产电影在线观看| 日韩美女视频在线| 欧美久久久久久蜜桃| 在线亚洲欧美| 亚洲美女啪啪| 亚洲看片一区| 在线视频一区观看| 亚洲精品一级| 亚洲神马久久| 亚洲一区在线直播| 亚洲免费在线| 亚洲一区二区三区高清不卡| 国产日韩欧美二区| 国产精品入口| 亚洲一卡久久| 老鸭窝毛片一区二区三区| 国产精品一卡| 久久不射网站| 老牛嫩草一区二区三区日本| 麻豆成人小视频| 91黄色在线观看| 欧美日韩国产色站一区二区三区| 欧美在线三级电影| 91精品国产色综合久久ai换脸 | 欧美不卡三区| 在线成人h网| 黄色欧美日韩| 欧美va天堂在线| 91蝌蚪porny九色| 成人18视频日本| 亚洲精品一区二区三区精华液| 欧美在线观看一二区| 欧美日韩一卡二卡| 久久国产欧美精品| 一区二区三区四区国产| 国产精品一区二区三区免费观看| 欧美91视频| 色综合久久综合| 日韩一级免费| 亚洲高清久久| 日本乱人伦一区| 久久久久久国产精品mv| 亚洲影音一区| 欧美一级二级三级乱码|