賣房買房已經是現在議論的熱門話題，所以很多人也瞄向了這個香餑餑，雖然現在很多人防范意識增強但還是讓很多犯罪分子有了空隙可鉆，今天小編給您介紹一下賣房的十大禁忌：
第一禁忌：不懂行。話說內行看門道外行看熱鬧，是由于資金周轉困難急需賣房，往往都是全權委托中介，并沒有深入市場進行調查，造成您的利益損失。
小編提醒：關注房產信息，收集相關資訊掌握動態.瀏覽相關房地產網站的新聞快訊，多請教相關從事地產行業的專業人事，如地產中介(又叫物業代理)等或曾經有過房產交易經驗的親朋好友。
第二禁忌：不合法。有很多人在進行賣房的時候才知道，自己房子并不全屬于一個人。
小編提醒：二手房的房屋產權是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業，屬性是什么等。房產證沒有辦理完畢的房子是不能賣的，所以準備賣房手續需要全。
第三禁忌：盲目定價。沒有任何一個或學者可以決定房子賣多少錢，真正的賣房者報價應心平氣和理智客觀。報價過高錯失了真正好的成交機會又浪費了大量的時間精力.報價過低有損個人利益。
小編提醒：其實報價的目的主要是為了在談價的過程中給自己留有余地，另外報價是以一個試探性的價格了解市場的反映情況以供調價準備。所以建議報價前以去一些大中介公司了解行情，走訪專業人事或多渠道了解市場走適，注意市政規劃改建政策的實施對自有房產的影響，關注更多專業媒體以做參考，根據自身實際情況加減后給個合理報價。
第四禁忌：不要輕易交鑰匙：許多二手房房主同中介公司簽定了合同后，為了避免一次次看房的麻煩，將自己的鑰匙交給中介公司。
小編提醒：在進行二手房交易中，交鑰匙還需謹慎。
第五禁忌：不要忽略細節。細節糾紛主要集中在一些細節問題上，諸如維修基金、有線電視費、電話費等等。
小編提醒：由于買賣雙方缺乏房屋交易的經驗，在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細節問題上則不甚關注。如果這些細節問題在簽定二手房買賣合同前就事先約定好了，就不會產生這些“后遺癥”了。
以上就是關于賣房須知的一些事項，希望以上這五大禁忌對您今后在買賣二手房的時候有所幫助。
樓市熱點 2025-12-15
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