購房者在決定購買商品期房前一定要看是否取得《商品房預售許可證》等有關證件，房屋是否合法，房屋的銷售方式是否會被禁止，否則你的權益很可能會受到損害。下面我就為你們講講被禁止的商品房銷售方式有哪幾種？商品房銷售的注意事項是什么？
被禁止的商品房銷售方式有哪幾種
１．被禁止的商品房銷售方式有分割拆零銷售。有關政策規(guī)定：“本辦法所稱分割拆零銷售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以將成套的商品住宅分割為數(shù)部分分別出售給買受人的方式銷售商品住宅的行為。商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。
２．被禁止的商品房銷售方式有售后包租。有關政策規(guī)定：“本辦法所稱售后包租，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
３．被禁止的商品房銷售方式有返本銷售。有關政策規(guī)定：“本辦法所稱返本銷售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
房屋的銷售方式有多種，有些方式是法律明令禁止的。我們在購買房屋是要注意提高警惕性，防止陷入一些黑心的開發(fā)商的陷阱。為了上述文章講的就是關于被禁止的商品房銷售方式有哪幾種和商品房銷售的注意事項的內容，希望能給有需要的人提供幫助。
