保障性住房融資政策有什么？很多想要保障性住房建設(shè)的人都想要了解一些，因?yàn)檎墓こ潭鄶?shù)時(shí)候資金都不會(huì)有差錯(cuò)，還有優(yōu)惠政策，這也是很多開發(fā)商選擇保障性住房的原因。保障性住房收入證明辦理怎么辦？就著前一個(gè)問題，兩個(gè)一起跟隨知識(shí)介紹一起了解一下。

保障性住房融資政策有什么

１·保障性住房以前都是政府建設(shè)的，并不讓其他的開發(fā)商參與其中，但是隨著近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及政府資金的需要，開始面向房產(chǎn)建設(shè)開發(fā)商，根據(jù)優(yōu)惠政策的要求：申報(bào)住宅用地的，里面經(jīng)濟(jì)適用房·公租房·廉租房·中小戶型的普通商品房住宅用地占住宅用地的比例不可以低于７０％。保障性住房面積要保證。

２·融資政策還在稅費(fèi)·開發(fā)商貸款額度·政府支持等方面都有優(yōu)惠政策，主要是提高城市規(guī)劃建設(shè)，各地的融資政策優(yōu)惠力度，還要依據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與市場(chǎng)環(huán)境為主。

保障性住房收入證明辦理

１·保障性住房收入證明辦理要有與工作單位簽訂的勞動(dòng)合同，少也要有一年以上的合同期限，幾個(gè)月的勞動(dòng)合同是沒有效力的，多數(shù)城市是要求在保障性住房當(dāng)?shù)負(fù)碛挟?dāng)?shù)貞艨诨蚴?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="居住證是中國(guó)一些發(fā)達(dá)城市借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家“綠卡”制度進(jìn)行的嘗試，為中國(guó)制定技術(shù)移民辦法，最終形成中國(guó)國(guó)家“綠卡”制度積累了經(jīng)驗(yàn)。目前北京、天津、上海、深圳、青島、西安等城市為引進(jìn)人才，都相繼出臺(tái)了工作居住證制度。持有居住證者，在工作、生活等方面可享受當(dāng)?shù)鼐用竦拇觥?>居住證的，工作單位需要有穩(wěn)定的收入證明，辦理收入證明還需要單位出具的收入工資證明，辦理收入證明以后才可以辦理保障性住房。

２·假的收入證明在辦理完保障性住房以后被查出來的，不僅會(huì)被要求退還申請(qǐng)的保障性住房，而且在以后的幾年之內(nèi)都是不能再申請(qǐng)辦理保障性住房的，而且出具工資收入證明的單位也會(huì)受到幾萬元不等的罰款，有了這項(xiàng)記錄對(duì)日后買房辦貸款都會(huì)有多多少少的影響。

３·收入證明是擁有對(duì)城市建設(shè)有功的杰出人才代表的，在保障性住房的申請(qǐng)過程中還有不同的優(yōu)惠政策，例如有的城市對(duì)于杰出 的新型人才在申請(qǐng)公租房的時(shí)候，不僅有房租的優(yōu)惠，還可以優(yōu)先選擇。

４·收入證明證明決定申請(qǐng)的廉租房或是公租房的房租支付范圍，收入的越多繳納的房租也就越多，收入過低支付房租能力欠佳的，政府還有相應(yīng)的補(bǔ)貼政策。部分城市對(duì)申請(qǐng)人的收入證明會(huì)年年考核，不符合條件的還會(huì)被套球退租。

保障性住房融資政策不僅提高了開發(fā)商的積極性也增加了政府輔助的手段，保障性住房收入證明辦理要依據(jù)實(shí)際情況誠(chéng)實(shí)辦理，不可隱瞞。