定向安置房是針對特殊的制定的安置用戶分配的，對于這種特殊的情況，房屋轉讓一般都會出現很多的限制問題，但由于價格都比較所以很多人還是愿意購買，購買手續辦下來稅費繳納也不少，那么定向安置房可以贈與他人嗎，定向安置房如何贈與他人呢？

定向安置房可以贈與他人嗎

定向安置房可以贈與他人需要滿足以下條件：

①贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;

②贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;

③贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證;

④房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;

⑤受增人必須依照有關規定繳納稅費;

⑥不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定 贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。 總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。

定向安置房如何贈與他人

根據國家規定，房產贈與主要包括簽約、申請、審核、登記及產權過戶等手續。具體辦理程序是：

1、簽約。房地產贈與人和受贈人簽約，而且是無償贈予合約，以此來表明贈與人愿意將房產無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產贈與。但如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書也是有法律效力的。

2、房地產贈與公證。我國司法部和建設部關于房產贈與有規定，在《關于房地產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定中，辦理房地產贈與需要辦理贈與公證。

3、提出書面申請，辦理登記。贈與人和受贈人應該同時向房地產交易管理部門提交書面申請，贈與人提出贈與房地產書面申請，受贈人提出接受贈與的書面申請，之后房地產交易管理部門會辦理贈與登記。

4、證件資料。雙方在提交贈與申請時，需攜帶的證件：贈房地產的權屬證件，贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的房地產贈與協議書，受贈人的戶口及身份證明，受贈人是單位的，應在受贈申請中加蓋單位公章，并經法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件。

5、如實填寫《房地產贈與申請審批表》；

6、房管部門進行審查。房地產管理部門受理并審查贈與雙方的證件資料，調查產權及房屋狀況；

以上就是關于定向安置房是否可以贈與他人以及定向安置房如何贈與他人的介紹了，房地產管理部門在認真審核確認無誤后，應及時批準贈與房地產的過戶，向受贈人核發新的房地產權屬證件。