7月份深圳二手住宅過戶數(shù)量達到4573套，創(chuàng)下近39個月以來的新高。與上月相比，過戶套數(shù)增長了9.6%，同比去年7月更是大幅增長了102.4%。
7月31日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年7月（6月26日至7月25日），廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為10034宗和101.24萬平方米。這一數(shù)據(jù)創(chuàng)下自2021年5月以來的新高。 在成交區(qū)域方面，番禺區(qū)以1536宗的成交量位居全市第一，海珠區(qū)和天河區(qū)分別以1319宗和1095宗的成交量緊隨其后。增城區(qū)的成交量也突破了千宗大關(guān)。
老人如果想要將房屋過戶給子女的話，那么可以采取三種方式，在過戶之前，需要了解清楚過戶的手續(xù)流程。
二手房買賣需要辦理的手續(xù)較多，很多人首次辦理，對于其中的流程不太清楚，那么買二手房水電過戶怎么辦理啊？
二手房買賣交易時，需要繳納過戶費和稅費，很多人對其了解的不多，那么二手房的過戶費和稅費由誰承擔呢？
說到房屋斷供這種情況在生活中也是相對比較常見的，有些人們在辦理房屋貸款之后，可能因為經(jīng)濟的原因會出現(xiàn)房屋斷供的情況，這個時候要注意及時的進行處理，如果不能夠及時還貸款就會被法院拍賣，就是我們常說的法拍房，那么斷供多久成為法拍房？
在房屋市場中，法拍房是可以購買的。一般來說，在購買法拍房過戶時，買受人是需要承擔一定稅費的。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份上海市二手住宅成交2.3萬套，創(chuàng)下近三年來單月新高。從各項二手房指標來看，6月環(huán)比5月均有明顯上升；其中，新增掛牌量上升10%，新增客戶量上升15%，帶看量上升25%。
7月4日，深房中協(xié)最新數(shù)據(jù)顯示，6月份深圳二手房市場簽約量達到5309套，環(huán)比增長9%，同比增長66.3%，創(chuàng)下近40個月以來的新高。 在樓市優(yōu)化政策的持續(xù)推動下，春節(jié)假期后深圳二手房市場迅速回暖，3月和6月的交易量均突破5000套大關(guān)。
7月1日，北京二手房市場在密集的樓市新政推動下，交易熱潮涌現(xiàn)。截至6月29日，北京二手住宅網(wǎng)簽量達14123套，預計6月全月將逼近1.5萬套，創(chuàng)近15個月新高。市場活躍背后，是“組合拳”政策的直接影響，特別是“5·17”新政降低首付比例及貸款利率，有效緩解購房者觀望態(tài)度。
7月1日，根據(jù)專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上海二手房6月網(wǎng)簽量達到26376套，這一數(shù)字包括住宅、商業(yè)、寫字樓、車位等。盡管實際住宅成交預計約2.2萬套，但已超過上海二手房1.5萬套的榮枯線。6月第4周，在新政刺激下，上海二手房成交量開始上升，6月28日和29日連續(xù)兩天成交超過1000套，創(chuàng)下單日網(wǎng)簽新高，日均成交直逼879套，環(huán)比5月提升47%。上一次月成交量超2.5萬套還是在3年前的2021年6月。
6月27日，深圳市住房和建設(shè)局官微消息，深圳市公積金中心在全國率先推出的二手房跨行“帶押過戶”服務首批業(yè)務陸續(xù)在農(nóng)業(yè)銀行、深圳農(nóng)商銀行、中國銀行、平安銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、郵儲銀行以及中信銀行順利落地，跨行“帶押過戶”交易全程由深圳市公積金中心免費提供交易資金監(jiān)管服務，市民房屋交易成本進一步降低，交易效率進一步提升。
6月18日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2024年第24周（6月10日-6月16日），深圳全市二手房成交量為1309套，環(huán)比增長9.3%。
6月11日，深房中協(xié)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年第23周深圳二手房交易量為1,198套，環(huán)比增長3.7%。根據(jù)統(tǒng)計，全市二手房（含自助）的交易量呈現(xiàn)了小幅上升。盡管市場在深圳5·28政策發(fā)布后整體保持平穩(wěn)，但并未出現(xiàn)顯著的增長。當前并非傳統(tǒng)的二手房成交活躍期，這可能與政策對市場穩(wěn)定性的影響有關(guān)。
6月5日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，深圳二手房在售量持續(xù)增加。截至6月3日，該市二手房在售量已達到60958套，較上周增加827套，顯示出二手房市場供應量處于高位水平。
夫妻房產(chǎn)是屬于夫妻共同所有的，因此不管是更名還是過戶都需要雙方的同意才行。那么夫妻房產(chǎn)辦理更名和過戶有什么區(qū)別呢？
5月7日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2024年第18周（4月29日至5月5日）深圳全市二手房成交量(含自助)錄得451套，環(huán)比下降63.7%。監(jiān)測顯示，受五一假期影響，二手房錄得量出現(xiàn)明顯回落，主要是假期期間購房意向未及時轉(zhuǎn)化為系統(tǒng)網(wǎng)簽合同，隨著五一假期結(jié)束，預計二手房錄得量會穩(wěn)步回升。
4月29日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布了4月二手住宅市場交易簡報。簡報數(shù)據(jù)顯示，4月份廣州市二手住宅網(wǎng)簽量較3月份下降了2.61%，總成交宗數(shù)達到9128宗，成交總面積為89.93萬平方米。報告指出，4月網(wǎng)簽量的下降主要受到清明假期和強對流天氣的影響。在房屋面積區(qū)間構(gòu)成方面，簡報顯示60至90平方米的住宅網(wǎng)簽比例有所增長，環(huán)比上升1.69個百分點，達到34.67%。同時，120至144平方米的住宅網(wǎng)簽比例也呈現(xiàn)增長趨勢，環(huán)比上升0.27個百分點。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
