8月14日，香港置業(yè)數(shù)據(jù)顯示，2025年7月二手私人住宅轉(zhuǎn)售獲利比率錄得62.1%，與6月基本持平。 香港置業(yè)研究部董事王品弟指出，該數(shù)據(jù)反映年內(nèi)樓價(jià)橫向整理態(tài)勢延續(xù)。 分區(qū)域看，南區(qū)以75.9%獲利比率居首，主要貢獻(xiàn)來自海怡半島成交；離島區(qū)及葵青區(qū)分列二、三位，比率分別為75%和72.2%，前者主要受愉景灣項(xiàng)目帶動(dòng)，后者則得益于盈翠半島交易。
8月11日，北京金融監(jiān)管局宣布嚴(yán)厲打擊非法存貸款中介活動(dòng)，因其是金融領(lǐng)域“黑灰產(chǎn)”的主要表現(xiàn)之一，旨在保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。 該局今年加大整治力度，推出“強(qiáng)責(zé)任、全覆蓋、嚴(yán)打擊”組合拳，連續(xù)開展三年專項(xiàng)打擊以震懾亂象。
7月廣州二手住宅網(wǎng)簽8962套，環(huán)比下降9.39%，同比下降10.68%。受傳統(tǒng)淡季影響，全市網(wǎng)簽面積88.84萬平方米，同環(huán)比均下滑超10%。但1-7月累計(jì)網(wǎng)簽6.56萬套，同比增長9.03%，部分熱門板塊因舊改提速逆勢上漲。
7月28日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布最新監(jiān)測數(shù)據(jù)，2025年第30周（7月21日至7月27日）全市二手房錄得1126套，環(huán)比下降10.4%，連續(xù)兩周回落。 盡管單周成交下滑，協(xié)會(huì)指出，7月前四周累計(jì)錄得量已達(dá)約4400套，按當(dāng)前節(jié)奏推算，全月有望繼續(xù)突破5000套水平。截至7月28日，全市有效在售二手房源7.55萬套，較上周增加391套，供應(yīng)端持續(xù)放量。
7月1日，根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)，2025年1至6月，北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)90035套，同比增長20.4%。其中，3月單月網(wǎng)簽19234套，創(chuàng)年內(nèi)峰值，主要受政策刺激疊加學(xué)區(qū)購房需求集中釋放推動(dòng)。從成交規(guī)模看，2025年上半年網(wǎng)簽量不僅顯著高于2023年與2024年同期，更創(chuàng)下2022年以來三年同期的新高。
6月29日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月28日北京新房網(wǎng)簽493套、二手房網(wǎng)簽414套。 新房網(wǎng)簽面積約3.09萬平方米，其中住宅149套，面積1.87萬平方米。二手房網(wǎng)簽面積約3.62萬平方米，其中住宅380套，面積3.43萬平方米。
6月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積環(huán)比分別增長7.18%和8.03%，達(dá)到9891套和99.64萬平方米。 今年1至6月，廣州全市二手住宅累計(jì)網(wǎng)簽5.66萬套和569.08萬平方米，同比分別增長12.98%和13.31%。 其中，黃埔區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比大幅增長97.59%，凸顯區(qū)域熱度上升。
6月17日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月16日北京新房網(wǎng)簽222套，二手房住宅網(wǎng)簽609套，監(jiān)測市場交易動(dòng)態(tài)。 新房網(wǎng)簽面積1.98萬平方米，其中住宅部分118套，面積1.70萬平方米。二手房總網(wǎng)簽704套，面積60.11萬平方米，住宅網(wǎng)簽609套，面積5.50萬平方米。
6月17日，溫州市住房公積金管理中心宣布為進(jìn)一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實(shí)減輕購房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。 在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女（以下簡稱“申請人”），可向購房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額，用于支付購房首付款。
6月16日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月南京房地產(chǎn)市場新房供應(yīng)節(jié)奏放緩，改善性項(xiàng)目增多，市場需求分化，新房銷售減緩，而二手房市場需求保持旺盛。 全市商品房上市25個(gè)項(xiàng)目，面積25.19萬平方米，較4月下降30.3%。其中，商品住宅項(xiàng)目16個(gè)，上市1329套、18.21萬平方米；商業(yè)辦公上市項(xiàng)目4個(gè)、0.59萬平方米；車位儲(chǔ)藏室上市項(xiàng)目7個(gè)、6.39萬平方米。商品住宅上市項(xiàng)目主要集中在雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)和鼓樓區(qū)，合計(jì)上市規(guī)模占全市總上市量的65.5%。截至5月末，全市商品住宅庫存去化周期連續(xù)12個(gè)月保持在18個(gè)月以內(nèi)合理區(qū)間。
6月3日，上海市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)顯示，2025年5月全市二手房累計(jì)成交21400套，日均成交690套，環(huán)比4月下降8.6%，同比2024年5月上漲15%。
征信不好是指個(gè)人信用記錄不良，可能存在逾期還款、欠債、違約等情況。這種情況下貸款買房就是會(huì)受到影響，有什么方法可以解決嗎?
5月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)，2025年5月（統(tǒng)計(jì)周期為4月26日至5月25日）廣州市二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到9228套，同比增長17.73%。 數(shù)據(jù)顯示，2025年前5個(gè)月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽總量為46722套，同比增長17.82%。在各行政區(qū)中，南沙區(qū)和白云區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)增速較快，分別達(dá)到42.57%和40.73%。荔灣區(qū)增幅達(dá)到31.68%；海珠區(qū)和黃埔區(qū)分別增長24.92%和23.06%；花都區(qū)和增城區(qū)增幅分別達(dá)到17.30%和17.02%。
5月6日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長33.5%。 4月二手房市場繼續(xù)保持較好的市場行情，“銀四”成色足。 截至2025年4月30日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公開在售二手房數(shù)量統(tǒng)計(jì)，全市有效在售二手房源72391套，對比上月同期統(tǒng)計(jì)的71590套在售房源增加801套，環(huán)比增長1.1%，業(yè)主委托出售意愿持續(xù)保持較高水平。
5月6日北京日報(bào)訊，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，同比漲16.59%，環(huán)比降19.05%，超1.5萬套“榮枯線”。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)示，掛牌均價(jià)每平8.71萬，環(huán)降0.7%，同降2.9%，買家議價(jià)優(yōu)。中原地產(chǎn)張大偉稱，約50%二手房價(jià)升，部分探底，樓市分化持續(xù)。
4月21日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年第16周（4月14日-4月20日），深圳全市二手房（含自助）錄得1649套，環(huán)比下降8.5%。 深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)指出，上周假期后二手房錄得量小幅集中釋放走高，本周有所回落，整體呈小幅波動(dòng)運(yùn)行態(tài)勢。截至2025年4月21日，深圳全市共有72682套有效二手房源在售，較上周增加225套。
4月17日，香港二手樓價(jià)在連升三周后出現(xiàn)回軟。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報(bào)136.35點(diǎn)，按周下跌0.4%。此次下跌與美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)兩次暫停減息、新盤銷售減慢以及個(gè)別項(xiàng)目銷情不佳有關(guān)，導(dǎo)致樓市氣氛降溫，短期二手樓價(jià)受壓下調(diào)。 中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，自《財(cái)政預(yù)算案》放寬印花稅后4周，CCL三升一跌，樓價(jià)升幅收窄至1.08%。當(dāng)前指數(shù)尚未反映美國實(shí)施對等關(guān)稅政策及股市波動(dòng)的影響，買家態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望謹(jǐn)慎，二手交投放緩，預(yù)計(jì)樓價(jià)調(diào)整未結(jié)束，跌勢仍將持續(xù)。
4月14日，根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2025年第15周全市二手房錄得1802套，環(huán)比增長39.7%。 這一數(shù)據(jù)是在上周清明假期影響下二手房錄得量下降之后取得的，表明本周市場迅速恢復(fù)。
4月8日，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，3月香港二手居屋（含補(bǔ)價(jià)及未補(bǔ)價(jià)市場）注冊量錄得374宗，比2月323宗回升15.8%。 據(jù)了解，該數(shù)據(jù)主要反映2月市況，因交易注冊存在時(shí)間差。 2月底《財(cái)政預(yù)算案》將300萬至400萬港元物業(yè)印花稅降至100港元，預(yù)計(jì)刺激該價(jià)格段成交。由于二手居屋中此類標(biāo)的占比顯著，反映3月實(shí)際市況的4月注冊量或延續(xù)升勢。
2025年3月，上海二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%，同比增長45.36%。這一成交量超過了去年12月的階段高點(diǎn)。從交易節(jié)奏來看，整個(gè)3月成交都處于“高速奔跑”狀態(tài)，每周的成交套數(shù)都在5600套以上，并且呈現(xiàn)出逐周向上的趨勢。 從空間分布來看，浦東新區(qū)成交5704套，環(huán)比增長73.37%。閔行區(qū)排名第二，成交2845套，環(huán)比增長81.09%。寶山區(qū)排名第三，成交2647套，環(huán)比增長70.99%。
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總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
