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11月24日，舟山普陀城市投資發(fā)展集團有限公司3.45億元保障房二期ABS獲上交所受理。
9月24日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《廣州市提高土地利用效率綜合改革試點實施方案》，明確支持存量商辦物業(yè)改建為保障性租賃住房，以推動職住平衡。方案規(guī)定，在國土空間規(guī)劃、區(qū)域功能定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求框架下，凡位于全市工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊外3公里范圍內(nèi)或現(xiàn)狀軌道站點3公里范圍內(nèi)、已供應(yīng)的商服用地，經(jīng)區(qū)政府評估周邊租賃住房需求及配套承載能力，并報住建部門同意后，可納入保障性住房體系管理。
9月22日，國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤在國新辦新聞發(fā)布會上介紹“十四五”時期金融業(yè)發(fā)展成就時披露，“十四五”期間，金融監(jiān)管總局牽頭組建了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，白名單項目貸款超過7萬元，支持近2000萬套住房建設(shè)交付，有力保障廣大購房人的合法權(quán)益。
近日，蘇州市政府印發(fā)關(guān)于蘇州市發(fā)展保障性租賃住房的實施辦法。辦法明確，保障性租賃住房房源籌集主要有新建、改建及存量納入三種途徑。新建方面，可利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、集體經(jīng)營性建設(shè)用地，也可適當(dāng)借助新供應(yīng)國有建設(shè)用地來建設(shè)保障性租賃住房。改建則是把閑置或低效利用的各類非居住存量房屋，改造為保障性租賃住房。存量納入，即讓符合條件的存量房源，納入保障性租賃住房進行使用與管理。此外，蘇州支持符合條件的保障性租賃住房項目，發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金及房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)。
8月11日，東莞市住建局發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)征集存量商品房用作保障性住房的公告》。 東莞將在全市范圍內(nèi)，征集條件合適的商品房用作保障性住房。意向企業(yè)可報名，優(yōu)先考慮債務(wù)即將到期而無力償還的房地產(chǎn)企業(yè)庫存商品房。
近日，北京市發(fā)展改革委副主任張鑫在上半年首都經(jīng)濟形勢解讀和民生重點領(lǐng)域發(fā)展成效新聞發(fā)布會上表示，北京將通過實施六大專項行動，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展與民生改善，其中保障性租賃住房建設(shè)成為重要抓手。其中，在民生暖心行動方面，北京計劃全年建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬套（間），竣工各類保障性住房8萬套（間）。張鑫指出，北京將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，聚焦軌道站點周邊等設(shè)施較為完備的地區(qū)，大力建設(shè)“好房子”，加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)力度。
5月28日，深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布《深圳市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（修訂征求意見稿）》。 《深圳市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）》共5章37條，明確了配售型保障性住房的申請條件、配售方式及流程、封閉管理、使用監(jiān)管等內(nèi)容。《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（修訂征求意見稿）》共8章46條，涵蓋規(guī)劃計劃、建設(shè)籌集、建設(shè)項目管理等內(nèi)容，主要對三類保障性住房的規(guī)劃建設(shè)有關(guān)內(nèi)容進行完善。
4月21日，杭州公積金發(fā)布公眾號披露杭州住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策的通知。
4月14日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳宣布，2025年第一季度河北省已建成交付棚戶區(qū)改造安置房3.84萬套，為大批回遷居民提供了新居。 根據(jù)河北省住建部門的規(guī)劃，全年計劃建成交付棚改安置房將超過10萬套，同時改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)500個以上，持續(xù)推進既有住宅小區(qū)電動自行車充電設(shè)施加裝，補足配齊車棚、視頻監(jiān)控等配套設(shè)施。
3月25日，北京保障房中心有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）2025年付息公告。 公告顯示，該債券簡稱為“22京保01”，債券代碼185617，發(fā)行總額達15.00億元，債券期限為24年，并附有多個年末的調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。票面利率為3.09%，單利按年計息，不計復(fù)利，逾期不另計利息。
2月27日消息，深圳光明區(qū)人民政府近日發(fā)布《光明區(qū)政府組織配租的保障性租賃住房配租管理實施細則》，旨在為符合條件的在深青年人、新市民、各類人才提供租賃住房，同時面向企事業(yè)單位定向配租。該細則明確了配租方式、申請條件、配租面積標準及申請材料等關(guān)鍵信息。細則規(guī)定，光明區(qū)配租的保障性租賃住房將采取批次受理、批次配租及常態(tài)化配租的方式進行。申請人及其家庭成員需滿足特定條件，包括無住房建設(shè)用地、按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險等。此外，細則還增加了面向個人配租的渠道，擴大了保障性租賃住房的覆蓋范圍。
1月20日，廣州市召開住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議。會議提到，2024年，廣州市一手商品房網(wǎng)簽面積累計1097.49萬平方米，27個“保交樓”項目全部完成交付。52個項目成功申報住建部城中村改造專項借款并全部開工，四大重點片區(qū)實現(xiàn)首開區(qū)動工建設(shè)。全市建筑業(yè)總產(chǎn)值突破8800億元。
國家對于居住困難的群體，提供保障性住房政策，來滿足居住需求，這種房子具有特殊性質(zhì)，其價格相對較低。
眾所周知，保障房是屬于一種福利房，給一些經(jīng)濟收入較低家庭申請的，那么保障房適合哪些人群？
1月9日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在杭州召開，會議以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會和習(xí)近平總書記考察浙江重要講話精神，認真貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議和省委十五屆六次全會暨省委經(jīng)濟工作會議、全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，在回顧總結(jié)2024年工作成果的同時，也對2025年工作目標作出全面部署。
1月14日，上海市發(fā)布《深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃的實施方案》任務(wù)分工方案。 完善多元化住房保障和供應(yīng)體系方面，優(yōu)化“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房供應(yīng)體系，不斷滿足農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房需求。
1月14日，北京市第十六屆人民代表大會第三次會議在北京會議中心開幕，市長殷勇在會上作政府工作報告。
12月26日，哈爾濱人民政府發(fā)布印發(fā)哈爾濱市保障性住房配售管理辦法（試行）的通知，其中涵蓋配售價格、面積標準、配售管理和封閉管理等內(nèi)容。配售價格方面，在保證項目資金整體平衡的前提下，新建保障性住房配售價格均價，由市住建部門依據(jù)建設(shè)單位申請，組織市發(fā)改、資源規(guī)劃、財政、國資、稅務(wù)等部門研究形成一致意見，呈報市政府審定后確定。新建保障性住房配售價格由成本、稅金和利潤構(gòu)成。存量住房轉(zhuǎn)化的保障性住房配售價格均價，由存量住房建設(shè)單位結(jié)合房屋成本及周邊住房價格等因素合理確定。保障性住房實行一房一價，向社會公布。
12月19日，吉林省舉行貫徹落實省委十二屆五次全會精神系列主題新聞發(fā)布會（第十場），會上吉林省住建廳廳長徐亮宣布，吉林省將力爭收購不低于100萬平方米的庫存商品房用于保障房建設(shè)，并盤活四環(huán)以內(nèi)配套成熟區(qū)域低效用地面積不低于100萬平方米，以消化存量、優(yōu)化增量。目前，已收購庫存商品房39.7萬平方米，出讓主城區(qū)交通便利、配套完善的南湖大路與和平大街2宗優(yōu)質(zhì)地塊；正在履行掛拍程序3宗、17.9萬平方米。此外，推進保障性住房建設(shè)和城中村改造。今年全省城中村項目開工9073套，開工建設(shè)配售型保障房2446套，發(fā)展保障性租賃住房1.17萬套（間）。2025年全省計劃加大城中村改造力度，再建設(shè)安置房6000套，改造城市危舊房2000套，籌集保障性租賃住房4000套（間）。
12月11日，長沙市近日成功收購436套存量商品房用作保障性住房，貸款額度1億元。據(jù)了解，這是湖南省首筆利用央行再貸款政策收購存量商品房用作保障性住房的創(chuàng)新實踐。
天津津南區(qū)集中出讓4宗宅地，成交總價9.01億元
云南加大對多子女家庭購房支持力度
財政部：前11月房產(chǎn)稅4714億元 同比增長10.8%
財政部：前11月國有土地使用權(quán)出讓收入29119億元 同比下降10.7%
福州國企3.5億摘得長樂77.75畝商住用地
福州長樂33畝宅地臨拍前取消出讓 起始價2.4億元
北京住建委等三部門約談多家平臺 清理違規(guī)房地產(chǎn)信息1.7萬余條
無錫7宗涉宅用地即將出讓 起拍總價84.73億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
