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4月29日，據北京市規劃和自然資源委員會官網消息，北京正式掛牌3宗預申請地塊，其中1宗地塊位于石景山區，2宗地塊位于海淀區，起拍總價達105.68億元。 3宗地塊均于5月21日起掛牌競價，6月4日截止競買申請，6月5日下午15:00截止競價。
4月29日，北京市規劃和自然資源委員會網站披露，2025年度第四輪擬供應商品住宅用地清單已發布，涉及5宗地塊，總面積約22公頃，建筑規模約48萬平方米，預計于5月下旬前供應。 從區域分布來看，中心城區2宗（豐臺區）、城市副中心1宗、平原多點地區1宗（昌平區）、生態涵養區1宗（延慶區）。
4月29日，南京市掛牌出讓高淳區4宗地塊，起始總價7.82億元，土地總面積14.44萬平方米。其中，NO.高淳2025G03地塊起始價2.4億元；NO.高淳2025G04地塊起始價2.22億元；NO.高淳2025G05地塊起始價1.53億元；NO.高淳2025G06地塊起始價1.66億元。
4月29日，溫州鹿城區掛牌一宗商住用地，位于濱江街道黎一村，出讓面積5.54萬平方米，總建筑面積10.9萬平方米，起始價15.55億元，起始樓面價14266元/平方米，預計5月30日出讓。 該地塊分為D-10和E-02兩個子地塊。其中D-10地塊用地面積2.93萬平方米，容積率1.85-2.4，需配建12班幼兒園；E-02地塊用地面積2.61萬平方米，容積率2.1-2.8。
4月28日，杭州舉行四月最后一場土地拍賣，本次拍賣共出讓6宗地塊，分布于拱墅區運河新城，西湖區雙浦單元，蕭山區世紀城、市北單元，余杭區西站新城和錢塘開發區，總出讓面積507畝，總建筑面積57.3萬方，總起價102.8億元。
4月28日，沈陽市自然資源局官網發布《沈河區金杯技校地塊規劃調整批前公示》。擬將渾河北岸地塊（2.6公頃）用地性質由其他服務設施用地（B9）調整為二類居住用地（R2）。擬將東沈河地塊（2.1公頃）用地性質由醫療衛生用地（A5）調整為商業居住混合用地（R2【B1】）。
4月27日，據北京市規劃和自然資源委員會官網消息，北京城市副中心、石景山區2宗用地啟動預申請，總起始價120.14億元，土地總面積19.25萬平方米。預申請受理時間自2025年4月27日起至2025年5月27日下午17:00。
4月28日，北京土地市場迎來一次重磅競拍，此次出讓地塊起始總價126億，刷新朝陽地價紀錄，成為新朝陽地王，吸引了眾多房企關注。 地塊在開拍前就吸引了保利、中建智地+金茂+越秀+朝陽城發、招商、中海等6家實力雄厚的房企或聯合體報名，但最終似乎只有中建智地聯合體報價。 因此，競拍的激烈程度也遠遠匹配不上關注的熱度，從結果來看，經過一輪報價之后就被中建智地+金茂+越秀+朝陽城發聯合體以底價126億拿下，成交樓面價約5.45萬元/平方米，刷新近兩年朝陽宅地單價最高紀錄。
4月28日消息，近日，隨著廣州市全面推行預售商品房“網簽即預告”登記新模式，購房人最憂心的問題迎刃而解。 據了解，以往購房，申請人要先登錄廣州市住房和城鄉建設局廣州市房屋管理系統辦理網簽，再登錄廣州市規劃和自然資源局廣州市不動產登記網辦系統申請預告登記，既跨系統重復錄入房屋信息，又提交兩次申請材料、反復身份驗證。
4月25日，湖南株洲市自然資源和規劃局辦公室發布了《促進房地產市場平穩健康發展“規劃新十條”》。 從調整面積計算規則、增強公共服務設施配建、優化公共空間功能、拓展房企開發自由度等方面出臺十條措施，旨在讓住宅產品更多元、百姓購房更實惠、企業開發更節約。
4月27日，據北京市規劃和自然資源委員會官網消息，北京市海淀區寶山村棚戶區改造平衡資金地塊（二期）項目HD00-1412-0016、HD00-1412-0017地塊二類城鎮住宅用地2宗地塊啟動預申請。宗地預申請受理時間自2025年4月25日起至2025年5月26日下午17:00。 具體來看，HD00-1412-0016地塊，土地面積為24009.55平方米，建筑控制規模 ≤ 50420.055平方米，用地性質為二類城鎮住宅用地，土地開發程度為六通一平。地塊起始價為27.3億元。 出讓條件顯示，HD00-1412-0016地塊內競得人需建設地上建筑規模不低于550平方米社區衛生服務站一處，地上建筑規模約1000平方米社區養老服務驛站一處，無償移交相關部門。
4月27日，隨著“好房子”國家標準《住宅項目規范》實施進入倒計時，北京市場呈現政策聯動效應。在傳統銷售旺季“小陽春”（3月1日至4月26日）期間，北京新房累計成交7855套，較1月和2月總成交量增長55.92%，環比同期增長超五成。
近日，佛山市人民政府辦公室發布了《佛山市2025年度國有建設用地供應計劃》，計劃供應總量控制在1564公頃。其中住宅用地222公頃，占比14.2%，為近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公頃，占比3.4%；工礦倉儲用地797公頃，占比51%；公共管理與公共服務用地159公頃，占比10.2%；交通運輸用地314公頃，占比20.1%；水域及水利設施用地4公頃，占比0.3%；特殊用地15公頃，占比1%。
4月25日，長沙市推出兩宗地塊供應，分別為一宗住宅用地和一宗商服用地。 其中，一宗住宅地塊為Y06-H492，位于洋湖核心區域，占地4.7萬平方米，建筑面積11.2萬平方米，容積率不超過2.4，建筑限高80米，起始價為70568萬元，折合樓面價6300元/平方米。 另一宗梅溪湖二期020號商服地塊，位于岳麓區梅溪湖國際新城二期，占地1.2萬平方米，建筑面積2.4萬平方米，容積率不超過2.0，建筑限高80米，起始價為6573萬元，折合樓面價2700元/平方米。
4月25日，四川省人民政府發布關于取消普通住宅和非普通住宅標準有關事項的通知。
4月24日，由嘉里建設發展的九龍半山低密度矜罕名邸“緹外”（Mont Verra）售出最后一間典藏級院墅，成交價為10億港元，創下2025年香港一手住宅成交價新高紀錄。 據了解，此次最新招標售出的單位為院墅C，實用面積為11692平方呎，屬5房5套房另設5間傭人房間隔，附設面積為15043平方呎的花園，及設有兩個停車位的車庫，平均實用面積成交呎價約85529港元。自此，該項目全部典藏級院墅已悉數售出。 資料顯示，“緹外”由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成，僅提供61個分層大宅及3座院墅。分層大宅實用面積則介乎3466至8583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天臺頂層特色大宅。3座矜罕院墅實用面積為11382平方呎至11692平方呎，每座均特設逾萬呎前后花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。
4月26日，上海網上房地產平臺公示了11個即將入市的新樓盤。 公告顯示，11個項目涵蓋浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦等區域。 其中， 浦東區翡雲悅府項目，推出119-121平方米的公寓產品，共計160套房源，備案均價為每平方米107,400元。 浦東區國貿中國鐵建西派海上項目，推出戶型面積為103-110平方米的公寓，推出82套房源，備案均價每平方米92,453元。 黃浦區上海壹號院項目，推出299-1010平方米的大戶型公寓，共64套房源，備案均價達到每平方米185,000元。 徐匯區綠城潮鳴東方項目，推出274-584平方米的公寓產品，共計120套房源，備案均價為每平方米195,000元。
2025年的時間軸還未行進至中段，廈門土拍已兩度賺足市場的目光。 4月24日，廈門2025年第二場土拍圓滿落幕。 本次土拍共出讓四幅地塊，具體為湖里區2幅、思明區和集美區各1幅，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元。 最終，四幅地塊分別由保利、建發、聯發以及中交拿下，總成交金額為88.29億元。
近日，佛山市人民政府辦公室發布了《佛山市2025年度國有建設用地供應計劃》，計劃供應總量控制在1564公頃。 其中住宅用地222公頃，占比14.2%，為近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公頃，占比3.4%；工礦倉儲用地797公頃，占比51%；公共管理與公共服務用地159公頃，占比10.2%；交通運輸用地314公頃，占比20.1%；水域及水利設施用地4公頃，占比0.3%；特殊用地15公頃，占比1%。
4月24日消息，東莞市住房和城鄉建設局近日發布《關于調整東莞市普通住宅價格標準的通知》，新標準自2025年3月1日起在全市范圍內統一執行。 從價格標準來看，相比上一期標準，一類鎮街的價格標準上浮300余元，二類、三類鎮街均下浮約4000元，四類鎮街下浮約1500元。
深圳向西麗福光實業核發首張4055萬元房票
蘇高新集團4億超短期融資券發行完成，利率1.75%
武漢城建集團89.5億元公司債券項目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復星集團10.93億元摘硚口宅地
成都經開發展置業1.3億元競得龍泉驛區一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業頤樾府
63000元/平米
特發學府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
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