8月8日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心發布關于進一步優化調整本市房地產相關政策的通知（京建發〔2025〕360號）。符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非本市戶籍居民家庭），在五環外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數。
8月7日，蘇州高新區太湖科學城一宗宅地成功出讓，成交價為4.452億元人民幣。該地塊編號為蘇地2025-WG-Z15號，位于弘景路南、錦峰南路綠化地西，土地出讓面積為33919.7平方米，規劃建筑面積為35615.68平方米，容積率為1.05，地上建筑限高26米。地塊起始價與成交價均為4.452億元，成交樓面價為12500元/平方米，溢價率為0%。最終，蘇州高新區新振建設發展有限公司以底價競得該地塊。
8月7日，蘇州市自然資源和規劃局宣布，為鼓勵姑蘇區居民自主更新私有住房，將從2025年10月1日起執行新的14條住房更新規定，有效期為5年。 此次新規明確了居民私有住房更新的定義，包括翻建、改建、擴建等活動，并提出了具體的技術規定。其中，住房建設需符合蘇州歷史文化名城保護規劃，層數及高度一般不得超過二層，平均層高控制在3.0米以內。室外地坪基準標高、立面形式、日照間距等均需符合相關要求。此外，新規還涉及圍墻、山墻、陽臺和露臺、閣樓、屋面、排水、設施和建筑范圍等方面的具體規定。
8月6日，湖州吳興區出讓一宗住宅地塊，地塊起價8.4億元，起始樓面價7681元/㎡。最終該地塊由湖州城信房地產開發建設有限公司以底價競得。該地塊位于湖州市吳興區草田漾單元TH-10-03-02B號，出讓面積72903㎡，建筑面積109354.5㎡，容積率1.5，用途為住宅用地。
8月6日，蘇州相城區掛牌出讓2宗低密住宅用地，最大容積率均為1.02，分別位于黃埭和望亭兩大區域。 據悉，此次出讓的2宗地塊總出讓面積約為7.51萬平方米（約112.7畝），起拍總價約6.07億元人民幣。 其中，黃埭地塊起拍價為每平方米9000元，望亭地塊起拍價為每平方米7000元。 黃埭地塊編號為蘇地2025-WG-Z16號，位于黃埭鎮馮夢龍大道西、東蠡河南，面積約為3.47萬平方米，起拍總價為3.19億元人民幣，起拍樓面價為每平方米9000元。
8月5日，湖南省郴州市發布新版《國土空間規劃管理技術規定》，對住宅建設劃出“雙限”紅線：建筑高度不得超過26層，容積率不得高于3.1，新規即日起實施。 按照郴州市的新規定，居住建筑層高不宜超過3.5米，不得低于3米；住宅區公共配套設施及小型商業建筑首層層高不宜超過5米，二層及以上層高不宜超過4.8米；倉儲超市、大型商場等集中大型商業的建筑層高不宜超過8米。
8月5日，佛山禪城區港口路12號商住地塊重新掛牌，將于9月3日15時進行限時競價。 該地塊出讓面積1.99萬㎡（A/C區），容積率3.0，建筑面積5.96萬㎡，起價4.77億元，折合樓面價8000元/㎡，保證金9540萬元需于9月1日17時前到賬。 此次為該地塊二次入市，起價較去年首次掛牌下調20%（原總價5.96億元），并新增D區1782㎡公園綠地規劃。規劃細則新增陽臺面積不超過套內面積30%的限制條款，同時延續代建學校等要求。據了解，該地塊鄰近在建佛山地鐵2、3號線灣華站，1公里范圍內分布超3座大型商業綜合體及多所重點學校。
8月5日，紹興越城區掛牌一宗濱海新區宅地，將于8月26日出讓。該地塊編號為濱海新區〔2025〕J12（PJ-09-B2-01），出讓面積3.67萬平方米，容積率1.01-1.02，規劃總建筑面積3.74萬平方米。地塊起始總價1.68億元，起始樓面價4493元/平方米，要求簽訂人才房及人才公寓回購協議，回購面積1.3萬平方米，回購單價9900元/平方米。 該地塊位于濱海新區馬山街道核心區域，南鄰洋涇湖公園，北接群賢路主干道，周邊2公里范圍內匯集馬山中學、袍江小學兩湖校區、星潮廣場及紹興袍江醫院等配套設施。地塊所在片區生活配套成熟度較高，形成15分鐘生活圈。
8月5日消息，寧波市鄞州區中心城區亨潤板塊掛牌出讓一宗宅地，編號為YZ07-04-b2-B，預計9月5日進行競拍。 該地塊規劃用途為城鎮住宅、商務金融及配套設施用地，總面積約69畝，容積率介于1.0至1.6之間，起始總價為10.09億元人民幣，綜合起始樓面價為13696元/平方米。 其中，住宅部分起價9.48億元，樓面起價16096元/平方米；商業部分起價0.6億元，樓面起價4095元/平方米。
8月4日消息，揚州市自然資源和規劃局近日發布國有土地使用權掛牌出讓公告，共出讓兩宗商業/零售商業用地，起始總價4.32億元。掛牌時間為8月20日至8月29日， 其中，GZ715地塊位于甘泉街道，東至橫七路，南至規劃濱水綠地，西至邗江大道，北至規劃寶能路。土地面積11.51萬平方米，容積率≤1.5，建筑密度≤55，20≤綠化率，起始價3.64億元。 GZ729地塊位于城北街道，東至規劃十路，南至規劃槐南路，西至規劃用地邊界，北至規劃綠地。土地面積2.30萬平方米，容積率≤1.5，建筑密度≤50，15≤綠化率，起始價6800萬元。
8月2日，南通如東河東片區成功出讓3宗宅地，成交總金額達21.2億元，成交樓面價最高6502元/平米。 據了解，3宗地塊均由本土國有企業以底價競得。其中，如東縣康泰城鎮建設有限公司競得2504-02地塊，江蘇東和康居建設有限公司（江蘇東和集團）競得2504-03地塊，如東恒鑫置業有限公司競得2504-05地塊。 出讓文件顯示，此次出讓的3宗地塊均位于如東河東片區核心地段，周邊教育、生態、醫療等配套資源豐富。其中，2504-02地塊緊鄰如東高級中學和鶴鳴公園，教育及生態資源突出；2504-03與2504-05地塊則鄰近解放路、東環路等城市主干道，10分鐘暢連如東主城，盡享優質城市配套資源。
8月4日，大華集團三亞子公司以24438萬元底價成功摘得位于榆紅城市更新片區的ZLT08-04-01A地塊，該地塊面積為21939.35平方米，起始綜合樓面價約為1.35萬元/平方米。 此次競得的地塊位于三亞市榆紅城市更新片區，根據出讓要求，大華集團需同步配建安置區、市政道路及公園綠地，總投資不低于3.18億元，并承擔3910萬元的搬遷補償費用。綜合計算后，實際起始綜合樓面價約為13507元/平方米。
近日，寧波鄞州區出讓一宗住宅地塊，地塊起價95043.74萬元，起始樓面價27129元/㎡。最終，該地塊由寧波住房發展投資有限公司（寧波城旅）以底價競得。該地塊位于寧波市鄞州區東部新城核心區以東片區B1-6#，出讓面積23356㎡，建筑面積35034㎡，容積率1.5，用途為住宅用地。
8月1日，南京土地市場再次迎來新動作，繼本周三成功賣出13塊地后，南京緊急掛出兩塊新地，起拍總價23.56億元，分別位于城南安德門和江寧谷里，計劃于8月30日上午開拍。整個8月，南京將有3場土拍，5幅地塊出讓，備受市場關注。 此次掛出的NO.2025G58地塊位于雨花臺區賽虹橋街道，緊鄰地鐵1號線、10號線換乘站安德門站，南側是即將首開上市的純新盤頤和金陵印。該地塊規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積64654.52㎡，起拍總價18億元，起拍樓面地價19264元/㎡。地塊內將配建30班初中、9班幼兒園、24班小學各1所，其中初中已引進金陵中學，預計2027年9月投入使用。
7月31日，臺州黃巖區掛牌一宗住宅用地，計劃于8月27日出讓。該地塊位于西城街道勞動南路西側、儀鳳街北側，出讓面積4.35萬㎡，起價4.26億元，起始樓面價6524元/㎡。地塊容積率1.5，總建筑面積6.53萬㎡，建筑限高40米。 此次掛牌地塊處于委羽山板塊核心區，周邊集聚曙光馨園、永寧公館等高端住宅項目，配套資源包含臺州市第一人民醫院新院區、黃巖實驗小學西城校區及大型商業設施。地塊西北方向800米處，黃巖城投曾于2024年12月以樓面價6923元/㎡競得相鄰地塊。
7月31日，廣州越秀區掛牌市客運站商住地塊，計劃于9月1日10時競價。 該地塊位于環市路以南，出讓面積10134.84平方米，規劃建筑面積4.05萬平方米，起拍價13.56億元，折合樓面價33452元/平方米，競買保證金2.71億元需在8月29日17時前到賬。 根據規劃要求，地塊需配建社會停車場并由競得人整體運營，不得分割銷售。地上停車場庫面積不計入容積率，住宅及商業建筑的公共開放空間占比最高可達10%。
7月31日，保利華南以超過10億元的總價成功競得佛山北滘新城核心區域的地塊，樓面價約為7000元/㎡。此次競得的地塊將成為北滘首個超新規戶型，陽臺占比高達30%，也是順德區繼招商佛山序之后的又一超新規產品。該宗地總占地面積54945.06㎡，容積率不高于2.6，綠地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地塊須于1年內動工，4年內竣工。另據出讓要求，商品住宅須采用裝配式建筑的建造方式，商品住宅采用裝配式建筑建造方式的建筑面積占商品住宅建筑面積不低于30%。
7月31日，北京昌平區一宗涉宅用地成功出讓，邯鄲民企明芳地產以底價13.69億元競得。 該地塊編號京土儲掛（昌）[2025]024號，名為北京市昌平新城東區二期CP00-1101-0033、0036地塊、昌平新城東區四期CP00-1101-0044地塊，位于昌平新城東區二期和四期，包含R2二類居住用地、A33基礎教育用地和B1商業用地，總面積62682.609平方米，總建筑規模90324.731平方米。地塊住宅部分容積率2.0，建筑限高36米（局部45米），起始價13.69億元，起始綜合樓面價15156元/平方米。最終由北京新恩祥睿澤置業有限公司（明芳地產）以底價13.69億元競得，成交綜合樓面價15156元/平方米，溢價率0%。
7月31日，保利華南以超過10億元的總價成功競得佛山北滘新城核心區域的地塊，樓面價約為7000元/平方米。 出讓文件顯示，該宗地總占地面積54945.06平方米，容積率不高于2.6，綠地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地塊須于1年內動工，4年內竣工。 據了解，此次競得的地塊將成為北滘首個超新規產品，陽臺占比高達30%，也是順德區繼招商佛山序之后的又一超新規產品。 此次拿地，在標志著保利華南時隔三年后再次進入佛山北滘新城的同時，所競得的地塊亦將成為北滘首個超新規戶型。
7月31日，上海市公布國有建設用地使用權出讓公告，涉及楊浦區、閔行區、青浦區、普陀區、寶山區5個地區共計9幅國有建設用地使用權，起始總價98.66億元。現場交易會于2025年09月04日開始舉行。 根據公告，楊浦區N090601單元I4-01地塊，東至規劃三星路，南至杭州路，西至規劃松潘路，北至規劃潤玉路，為居住用地。地塊面積和出讓面積均為16482.71平方米，容積率1.8，起始價21.36億元。 閔行區MHC10402單元24A-06A地塊，東至瓶安路，南至用地紅線，西至用地紅線，北至橫沙河，為居住用地。地塊面積和出讓面積均為9319.60平方米，容積率1.6，起始價4.91億元。
深圳向西麗福光實業核發首張4055萬元房票
蘇高新集團4億超短期融資券發行完成，利率1.75%
武漢城建集團89.5億元公司債券項目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復星集團10.93億元摘硚口宅地
成都經開發展置業1.3億元競得龍泉驛區一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業頤樾府
63000元/平米
特發學府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
